家装营业培训手册

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  家拆营业员培训(1)---- 家拆营销第一节 拆展史家拆是我们对家庭衡宇室内拆修粉饰的简称。从家拆的概念上来讲,家拆分为广义的家拆和狭义的家拆。家拆指的就是室内的粉饰取拆修,是从美化的角度来考虑的,如古代的文人或达官就喜爱正在居室挂法名画或摆上各类花草盆景,以使室内的空间更美妙,富有诗情画意或表示出一种典雅的气味;广义的家拆还包罗对室内空间的、功能、风水、气概、软拆设想,今天我们说的家拆就是广义的家庭拆修,是室内拆修和室内配饰的分析性办事。一、 家拆行业的成长过程正在我国,家拆能够上溯到遥远的古代,自从人类有了房子起头,人们就起头通过各类体例,对室内进行粉饰、配饰。古代的家拆多偏沉于粉饰,因为衡宇的布局正在建建时,就由仆人本人或礼聘专家进行了设想,因而,对衡宇布局上的调整、改动就比力小,能够这么说,前人的房子是量身订制的,所以一般只进行室内的粉饰,如糊上窗纸窗纱,墙上帖上几幅字画,或室内摆上一些仆人珍藏的古董工艺品等等。因为衡宇布局的分歧和经济前提的分歧,古代的家拆是贵族、是有钱人的专利,通俗苍生连房子都成了问题,就更谈不上粉饰了。现代家拆正在中国的成长也不外仅 20 多年的汗青。上世纪 80 年代中期,跟着中国的深切,居平易近糊口程度的提高,部门城市人起头正在福利分房的赞帮下,搬进了宽敞敞亮的新房,从过去一家几口挤正在 10 几平、20 几平的斗室子,搬进了七八十平的相对大一点的房子。有部门人出于对新房子的喜爱,加之小我经济前提较好,起头考虑对衡宇进行一下拆修粉饰。那时的拆修偏沉于室内家具的制做,正在房间的各个角落打上各类柜子,以储藏更多的家庭用品。到了上世纪 90 年代,商品房起头兴起,国度逐渐打消了福利分房,人们起头靠本人挣钱来买房安居。衡宇的面积也从过去的四五十平、七八十平,成长到一百多平方,有的房子以至跨越了 200 平方。因为现代衡宇根基上不是量身订做,而是由开辟商事先设想好室内空间的款式,由消费者按照本人的需要,来选择衡宇的大小和户型布局。可是,因为开辟商建建的衡宇,正在布局上取每个家庭的栖身要求不完全吻合,因而,良多人正在新房领到手后,都对衡宇布局进行第二次,因而,以室内空间为从体的室内拆修起头兴起。家拆也从少数人的专利,改变成为大大都家庭的必需过程。90 年代初的家庭拆修,还只是业从自行设想或由木匠按照业从的要求进行简单的设想,跟着室内拆修的进一步成长,起头呈现“家庭拆修粉饰设想专业人才”,他们或者是美术专业结业,或者是建建设想专业结业,他们用本人的专业设想程度,为业从供给比力完美的室内拆修粉饰设想。80 年代后期,中国一些美术高校起头设立“室内设想专业”,晚期的美术专业、室内设想专业测验,也需要很高的分数;到了九十年代末,良多大专院校以至中专都起头设成家内设想专业,进入以来,一些平易近办的室内设想学校如雨后春笋般设立起来,进修室内设想根基上不需要什么美术功底和文化功底,只需你有钱情愿报名就能够。90 年代初期,一些处置工程拆修的公司,起头向家拆方面改变或挨近,设立家拆部或零丁成立家庭拆修粉饰公司。95 年前后,平易近营的家拆公司起头正在一些较大的城市如、上海、深圳、广州等地成立,家庭拆修起头进入财产化时代。晚期的家庭拆修,是由业从自行到劳务市场去联系工人,自从有了专业的家拆公司当前,业从通过拆修公司来打理家庭拆修,不再本人去联系拆修工人,而是由拆修公司联系几个固定的工人或拆修队,以承包形式替业从进行拆修。拆修公司取工人之间是雇用关系。跟着家拆行业的进一步成长,一些拆修公司起头寻找有必然工人储蓄的拆修队,以承包形式将公司联系来的营业,转包给施工队长,拆修公司留下一部门利润,拆修公司成长成为一个中介性质的家拆公司,家拆的出产则由施工队来完成。到了 2000 年前后,一些家拆公司起头考虑进行工场化出产,将本来正在客户家里现场制做的木成品,改为正在工场里出产制做,只正在客户家里进行简单地拆卸或安拆,中国的家拆起头进入工场化拆修时代。二、 家拆气概的演变过程九十年代初期的拆修,根基上没有什么气概,只以适用为从,拆修的项目也以制做木门、制做各类柜子为从。到九十年代中期,跟着室内设想的兴起,人们起头对衡宇的拆修进行相关气概的设想和构制,气概也以欧式气概、现代气概为从,人们喜好做很宽的门套、很高的墙裙,还喜好进行软包。九十年代后期,跟着复古从义的苏醒,人们又起头喜好中式较为保守的拆修气概;因为城市的现代化节奉加速,城市空气的,糊口和工做压力的添加,良多人又起头喜好逃求田园从义、天然从义的气概。进入 21 世纪,现代简约气概起头风行起来,家庭拆修的项目起头削减,拆修的项目起头增加,并构成“轻拆修沉粉饰”的拆修。正在室内的色彩使用上,也起头斗胆起来,红色、的墙面正在客堂、餐厅、卧室等起头大量利用;也有一部门斗胆的设想师,将蓝色以至深蓝色都引进了室内。三、 家拆内容的成长变化家庭拆修粉饰的内容,也发生了很大的变化。起首是过去较为遍及的墙裙从家拆中消逝了,门套线也越来越窄,软包也很少利用了。过去家庭拆修中占从体的柜子制做也起头削减,过去每个房间都要打一面墙或半面墙的衣柜、储藏柜,现正在少了,有些家庭干脆不打柜子,所有衣物柜、电视柜、书柜、鞋柜、酒柜都抵家具城去买现成的家具,过去有些家庭还打木床,现正在根基上都是买床。中国北方地域,过去每家都将暖气和窗台全体包起来,跟着家拆的成长,暖气由大包变为小包,现正在成长成为不包,或者采用地热采暖体例,或者改换铝合金、工艺暖气片。过去良多家庭喜好打橱柜,现正在成长成为由特地的橱柜公司制做全体厨房;过去良多家庭都铺长条的松木地板,后来成长成为铺拆实木地板,现正在则成长成为以强化复合地板为从,或者铺实木复合地板,本来铺拆实木地板所需要打的木龙骨被打消了,即便还有家庭选择实木地板或竹木地板,也打消了木龙骨,改为工艺锁扣地板。过去人们将客堂、餐厅、过道、卧室等几乎室内所有的顶面都吊上复杂的制型棚,多的吊顶达到或以上,而且拆上玻璃、筒灯、射灯,室内极尽奢华;跟着家拆的成长,吊顶由全数空间缩减为客堂、餐厅、过道等地,顶面制型由棚变为二级棚,有的只是简单地走一圈石膏线,或用石膏板叠级;有一些家庭起头不吊顶,只用颜色涂料饰面。能够这么说,家拆的内容履历了从复杂到简单从繁琐到简约的变化,拆修的项目正正在逐步削减,成品化的项目正逐步增加,我们相信将来的家拆,将只是简单正在现场吊一些棚,处置处置墙面等,更多的家具性质的拆修项目都被成品代替。人们起头更沉视采办室内的粉饰品、工艺品和花草盆景。四、 家拆公司的成长取成长家拆公司正在各地又被称为拆修公司、粉饰公司、拆潢公司等,本色上都是一个概念,就是处置室内拆修、粉饰等办事的公司。九十年代中期成立的家拆公司,能够说是中国现代家拆最早的公司,他们一般是由工程拆修公司出去的,除少少数公司是由小我出资成立的。到了九十年代后期,正在上海等地,有一批外埠拆修工人、拆修队起头成立家拆公司。因为家拆行业相对的门槛较低,其时投资成立一个家拆公司,最低的费用也就正在两三万元;正在上海,良多拆修工人几小我合股凑钱开家拆公司,开了一年半载当前,合股人,每小我都本人开一个公司,因而,2000 年前后,是中国度拆公司

点击浏览: 次  发布日期:2019-08-27
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